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Loueur en meublé

L'offre CECAM CONSEIL pour les Loueurs en Meublé

Vous êtes un particulier ou une Sarl de famille et vous avez choisi d’investir dans l'immobilier sous le statut de loueur en meublé (LMNP ou LMP), et de profiter ainsi des avantages fiscaux qui sont associés à ce régime, ou tout simplement vous détenez un bien immobilier et vous voulez obtenir des informations sur ce statut particulier ? Doit-on choisir le régime du Micro-Bic ou le régime du réel simplifié ?

Dans bien des situations, l'option pour le réel simplifié d'imposition (Régime du réel) est plus intéressante que l'application du régime Micro-Bic. En effet, rappelons que dans le régime du Micro-Bic on est imposé sur le montant des loyers encaissés sans aucune possibilité de déduction des frais engagés alors que si on exerce l'option pour le régime du réel simplifié, on se trouve dans la situation d'une véritable entreprise dans laquelle l'ensemble des dépenses est déductible des revenus encaissés. Il existe dès lors une véritable stratégie à mettre en place pour maximiser ces charges. CECAM CONSEIL par son expérience acquise depuis des années peut vous proposer la meilleure solution pour votre activité et vous faire ainsi économiser beaucoup d'impôts.

Sachez qu'en devenant loueur en meublé et en optant au régime du réel simplifié d'imposition, vous avez choisi un régime comptable qui impose toute une série d’obligations comptables et fiscales proches de celles d’une véritable entreprise. L’évolution permanente des règles de l’administration, les procédures et les délais à respecter ne sont généralement pas adaptés à une gestion autonome de ce statut.

En confiant la gestion comptable et fiscale de votre location meublée à CECAM CONSEIL, vous faites le choix d’une équipe dédiée à 100% à cette activité, disponible et réactive. Vous vous libérez de toutes vos obligations vis-à-vis de l’administration, et de tous les risques qu’elles comportent. Vous tirez le meilleur parti de votre statut tout en conservant votre indépendance dans vos choix fiscaux.

Loueur en meublé

Lmnp

Lmp

Censi bouvard

Déclaration 2031

Reboursement TVA

Airbnb

Bouygues Immobilier

bnblord

Pap

de particulier à particulier

patrimoine.lesechos.fr

http://leparticulier.lefigaro.fr

Notre offre d’expertise comptable pour les Loueurs en Meublé

L'activité de loueur en meublé est régie par un cadre fiscal et juridique spécifique. Nous avons depuis de nombreuses années développé une expertise dans ce domaine et nous accompagnons de nombreux clients qui nous font confiance.

Nous vous accompagnons dès la création de votre activité lors de votre inscription auprès des différents organismes :

  • Les formalités d’inscription au Greffe

  • Les formalités d’adhésion à un Centre de Gestion Agréé

  • Suivi des options fiscales

Puis, au cours de toute la vie de votre entreprise :

et enfin, dans votre fiscalité personnelle​

  • Assistance à la déclaration de revenu

L'état prend en charge une partie de vos frais de comptabilité sous forme d'une réduction d’impôt sur le revenu. Ce crédit d'impôt est de 2/3 des dépenses engagées pour la comptabilité dans la limite de 915 €. Cette réduction suppose que les revenus tirés de votre location meublée ne dépassent pas 70 000 €.

L"adhésion à ce type de centre doit se faire selon un calendrier bien précis :

  • Dans les 5 mois suivants la création de votre activité LMNP,

  • ou avant le 31 mai de chaque année.

Adhérez en plus à un centre de gestion agréé

nestpick.com

seloger.com

locservice.fr

bnbkeys.com

lux-residence.com

maisondevacances.fr

John Taylor

abritel.fr

michaelzingraf.com

amaselections.com

amarrim.fr

Pierres et vacances

Comment déclarer un meublé

Comment amortir un bien loué

Micro Bic

Imprimé POi

compta.com/expert-comptable/lmp-lmnp

compta-loueur-meuble.com

jedeclaremonmeuble.com

optionreel.com

Pourquoi confier la gestion de vos déclarations à CECAM CONSEIL ? 

  • Pour avoir toujours l’esprit tranquille : nos méthodes de travail ont fait leurs preuves depuis plus de 15 ans auprès de loueurs meublés qui nous font confiance chaque année.

  • L'engagement d'une réponse immédiate dans 80 % des demandes. Le recours à des professionnels de l'immobilier pour les problématiques complexes

  • Pour aller plus loin dans vos projets : vous voulez acquérir de nouveaux logements, créer une SCI ou céder une partie de vos biens ? Profitez de la présence de nos conseils pour optimiser votre situation fiscale et patrimoniale.

Détail de l'offre pour les loueurs en meublé

Pour aller plus loin avec CECAM CONSEIL