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Notre offre de services pour les loueurs en meublé

L'activité de loueur en meublé est multiple et chaque type de locations suit des règles qui lui sont propres. Pour ceux qui exercent en LNMP, il est important de ne pas se laisser abuser par l'association des mots "non-professionnels" qui pourrait laisser croire que la gestion fiscale de cette activité est du ressort de n'importe quel contribuable. Il n'en est rien et les pièges fiscaux sont importants et multiples.

Cecam Conseil connaît bien ce secteur car nous accompagnons chaque année de plus en plus de loueurs en meublé attiré par ce statu avantageux mais complexe à mettre en oeuvre. Aussi, nous avons développé un accompagnement complé à l'usage des cas acitvités

La création de votre entreprise

  • Élaboration du Business plan

  • Prévisionnel d’activité

  • Choix du statut juridique (Entreprise individuelle, Sarl de famille...)

  • Choix du régime fiscal (Micro-Bic, Option pour le réel simplifié...)

  • Organisation administrative, comptable et informatique

  • Immatriculation auprès du Greffe du tribunal de Commerce compétent

  • Etude de l'intérêt d'adhérer à un centre de gestion agréé

  • Adhésion à un centre de gestion agréé si nécessaire

  • Choix des options fiscales en matière de TVA

  • Démarrage de l’activité…

Assistance à la gestion fiscale et juridique de entreprise de loueur en meublé

  • Suivi des échéances de TVA, préparation et envoi dématérialisé des demandes de remboursement

  • Élaboration des Comptes annuels et transmission de celle-ci à l'administration fiscale par voie électronique

  • Conseils de gestion pour optimiser la rentabilité de vos investissements ou étudier l’opportunité d’un achat immobilier…

  • Suivi juridique pour ceux qui auront choisi le statut sociétal

  • Optimisation du statut du dirigeant

Suivi de votre activité

  • Tenue ou supervision de votre comptabilité

    • Enregistrement des opération d'investissement​

    • Enregistrement des emprunts

    • Enregistrement des loyers

    • Enregistrement des chages diverses

  • Récupération automatique de vos écritures comptables par le site JEDECLARE.COM

La transmission de votre entreprise

  • Évaluation de votre entreprise

  • Accompagnement dans la présentation de l'entreprise aux repreneurs

  • Préparation de votre retraite…